С начала года рост арендных ставок на частные дома произошел в 42 регионах из 82, падение – в 38, в двух показатель не изменился, выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».
Больше всего аренда домов подорожала в Брянской области (+68,4%), Забайкальском (+67,5%) и Хабаровском (+66,7%) краях, Мурманской (+58,1%), Пензенской (+29,6%) областях, Чувашии (+28,8%), Якутии (+26,2%), Кировской (+22,1%) области, республике Коми (+21,8%) и Амурской области (+19,2%).
Падение цен на аренду состоялось в Камчатском крае (–40%), Сахалинской (–37,9%), Омской (–30,9%), Курской (–22,2%), Кемеровской (–22,2%), Рязанской (–20,4%), Ивановской (–20,2%), Псковской (–16,8%), Новосибирской (–15,4%) и Астраханской (–15,2%) областях.
В Москве отмечено удешевление арендных коттеджей и дач на 10% (до 108 151 руб./мес.), в Московской области – на 4,7% (до 94 728 руб./мес.), в Санкт-Петербурге – на 12,6% (до 98 726 руб./мес.), в Ленинградской области – на 2,3% (до 79 134 руб./мес.).
✅ В среднем по Российской Федерации частные дома подешевели, но совсем незначительно, на 0,7% с начала года, и сейчас средняя арендная ставка составляет 59 630 руб./мес.
комментарий
Генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР», Павел Луценко
«Предложение на рынке увеличилось с начала года на 56%, невзирая на приближение летнего сезона, а по сравнению с маем 2024 года – на целых 132%. Спрос же не такой высокий, как прошлой весной – видимо, тому виной холодная погода. А также завышенные ожидания собственников домов, многие из которых специально сняли свои объекты с продажи, чтобы сдавать в аренду, и выставили слишком высокие ценники. Арендатор очевидно к таким условиям не готов».
Аренда домов в регионах РФ
| № | Регион | Аренда, руб./мес. | Прирост с начала года |
| 1 | Москва | 108151 | -10,0% |
| 2 | Санкт-Петербург | 98726 | -12,6% |
| 3 | Ямало-Ненецкий АО | 97090 | 2,9% |
| 4 | Московская область | 94728 | -4,7% |
| 5 | Хабаровский край | 83333 | 66,7% |
| 6 | Мурманская область | 82714 | 58,1% |
| 7 | Якутия республика | 82000 | 26,2% |
| 8 | Ленинградская область | 79134 | -2,3% |
| 9 | Калининградская область | 77873 | 5,3% |
| 10 | Кировская область | 77666 | 22,1% |
| 11 | Приморский край | 74863 | -37,3% |
| 12 | Ярославская область | 74341 | -0,5% |
| 13 | Челябинская область | 73670 | 1,8% |
| 14 | Пензенская область | 73076 | 29,6% |
| 15 | Ульяновская область | 70875 | -1,8% |
| 16 | Свердловская область | 70296 | -4,6% |
| 17 | Тверская область | 70198 | 3,2% |
| 18 | Карелия республика | 69925 | 4,6% |
| 19 | Ханты-Мансийский АО | 69900 | -2,4% |
| 20 | Нижегородская область | 69468 | 0,5% |
| 21 | Архангельская область | 68571 | -2,0% |
| 22 | Татарстан республика | 67333 | 2,4% |
| 23 | Пермский край | 67028 | -3,0% |
| 24 | Саратовская область | 66270 | 13,5% |
| 25 | Тульская область | 65423 | 5,7% |
| 26 | Тюменская область | 64994 | -1,3% |
| 27 | Владимирская область | 64671 | 0,2% |
| 28 | Красноярский край | 63851 | -3,6% |
| 29 | Алтай республика | 63556 | -1,8% |
| 30 | Новосибирская область | 62751 | -15,4% |
| 31 | Самарская область | 62733 | -2,0% |
| 32 | Калужская область | 61643 | 4,6% |
| 33 | Чувашия республика | 61562 | 28,8% |
| 34 | Бурятия республика | 61100 | -6,2% |
| 35 | Ивановская область | 60100 | -20,2% |
| 36 | Амурская область | 60000 | 19,2% |
| 37 | Камчатский край | 60000 | -40,0% |
| 38 | Удмуртская республика | 59820 | -3,8% |
| 39 | Севастополь | 59793 | 17,7% |
| 40 | Костромская область | 59333 | -11,8% |
| 41 | Чеченская республика | 58490 | 5,6% |
| 42 | Алтайский край | 58304 | 17,3% |
| 43 | Кемеровская область | 58007 | -22,2% |
| 44 | Смоленская область | 57821 | 4,2% |
| 45 | Курская область | 57232 | -22,2% |
| 46 | Новгородская область | 56797 | 2,9% |
| 47 | Псковская область | 55435 | -16,8% |
| 48 | Коми республика | 54800 | 21,8% |
| 49 | Липецкая область | 54309 | -13,1% |
| 50 | Омская область | 54181 | -30,9% |
| 51 | Оренбургская область | 53418 | -1,3% |
| 52 | Вологодская область | 53214 | -7,2% |
| 53 | Башкортостан республика | 53185 | -5,1% |
| 54 | Рязанская область | 52420 | -20,4% |
| 55 | Адыгея республика | 52206 | 4,6% |
| 56 | Брянская область | 52142 | 68,4% |
| 57 | Забайкальский край | 51666 | 67,5% |
| 58 | Марий Эл республика | 51428 | 2,9% |
| 59 | Еврейская АО | 51000 | -7,7% |
| 60 | Краснодарский край | 50523 | 1,7% |
| 61 | Крым республика | 50468 | 7,5% |
| 62 | Тыва республика | 50410 | 0,8% |
| 63 | Волгоградская область | 50389 | 0,0% |
| 64 | Томская область | 49000 | 13,1% |
| 65 | Иркутская область | 47742 | -3,5% |
| 66 | Астраханская область | 47545 | -15,2% |
| 67 | Воронежская область | 46718 | 3,4% |
| 68 | Хакасия республика | 46181 | 2,3% |
| 69 | Мордовия республика | 46000 | 11,5% |
| 70 | Орловская область | 45684 | -7,5% |
| 71 | Сахалинская область | 45000 | -37,9% |
| 72 | Белгородская область | 44073 | 4,2% |
| 73 | Ставропольский край | 43901 | 0,7% |
| 74 | Калмыкия республика | 41666 | 19,0% |
| 75 | Северная Осетия республика | 41116 | -4,3% |
| 76 | Дагестан республика | 40724 | 9,9% |
| 77 | Ростовская область | 40497 | -3,9% |
| 78 | Карачаево-Черкесская республика | 39638 | 2,3% |
| 79 | Тамбовская область | 39424 | 7,2% |
| 80 | Кабардино-Балкарская республика | 34333 | -8,4% |
| 81 | Ингушетия республика | 30000 | 0,0% |
| 82 | Курганская область | 24000 | 11,6% |
| Среднее | 59630 | -0,7% |
По материалам: «МИР КВАРТИР»
