Connect with us

Hi, what are you looking for?

Строительство и ремонт

Как изменились запросы покупателей из Москвы на элитную недвижимость Петербурга

Как изменились запросы покупателей из Москвы на элитную недвижимость Петербурга

Как изменились запросы покупателей из Москвы на элитную недвижимость Петербурга

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg проанализировали запросы покупателей из Москвы на элитную недвижимость Санкт-Петербурга. Согласно исследованию, с января по май 2022 года основной спрос приходился на квартиры с отделкой площадью 70–100 кв. м со средней стоимостью 39 млн рублей.

С 2019 года средний запрашиваемый бюджет на покупку квартиры увеличился на 26%, а площадь объекта, наоборот, уменьшилась на 33%. Это связано с общерыночными тенденциями увеличения стоимости на все товары, в том числе и на недвижимость.

Стоит отметить, что средний показатель стоимости предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам I квартала 2022 года составил 89,6 млн руб. В 2019 году данный показатель был на уровне 48,5 млн руб., таким образом, прирост составил 85%. Доля сделок со столичными покупателями традиционно составила 12–13% и практически не меняется с 2019 года.

Стоит отметить, что клиенты из Москвы чаще всего выбирают готовые квартиры с отделкой в небольших клубных домах в центре города, поскольку они в большей степени отражают дух Санкт-Петербурга, его историческую и архитектурную ценность, в то время как петербуржцы отдают предпочтение объектам в крупных проектах нового строительства с собственным паркингом.


комментарий

Директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg, Татьяна Любимова

«В текущих условиях интерес жителей Москвы к Петербургу возрастает, и часть инвесторов, которые ранее предпочитали вкладывать средства в приобретение недвижимости за рубежом, сейчас переключилась на внутренний рынок.

Например, за последние два месяца покупатели из Москвы, обратившиеся в Knight Frank St.Petersburg, приобрели квартиры, стоимость каждой из которых превысила средний запрашиваемый бюджет в несколько раз. Мы ожидаем, что высокий интерес столичных покупателей к квартирам в Петербурге сохранится в ближайшей перспективе».


 

По материалам: Knight Frank St.Petersburg

В тренде