Согласно данным компании NF Group, с прошлого года произошли изменения как в направлениях, так и в целях приобретения зарубежной недвижимости покупателями из России.
Цели приобретения недвижимости в 2024 году распределились следующим образом: 71% покупок связаны с получением ВНЖ или гражданства, 17% – для собственного проживания, 12% – для инвестиций. Для сравнения, в 2023 году эти показатели составляли 72%, 9% и 19% соответственно.
Топ стран по запросам покупателей из России
ОАЭ стали самым привлекательным направлением для российских инвесторов на рынке зарубежной недвижимости. В 2023 году первое место по спросу занимала Турция. Смена лидерства связана с введением новой политики получения турецкого ВНЖ, а также сложностями с переводом денежных средств.
Спрос на европейские страны заметно вырос: второе место заняла Венгрия, а третье – Франция. В 2023 году на этих строчках были ОАЭ и Кипр соответственно.
Во Франции продолжает расти количество инвестиционных сделок, при этом Париж сохраняет статус самого востребованного города благодаря возможности достаточно быстро получить вид на жительство и перспективе получения гражданства.
Дополнительный интерес вызывают новостройки в центре города, которые привлекают как частных покупателей, так и инвесторов.
Греция удерживает стабильный интерес среди россиян, занимая четвертое место, как и в 2023 году. К Индонезии, замыкавшей пятерку лидеров в прошлом году, добавились Таиланд и Испания.
Индонезия и Таиланд пользуются спросом благодаря стоимости недвижимости, которая существенно ниже, чем в европейских странах, предлагая возможность инвестировать в готовые квартиры.
В Таиланде преобладают комбинированные сделки: покупка жилья как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Испания, в свою очередь, попала в топ-5 за счет высокого спроса на коммерческую недвижимость.
комментарий
Директор департамента зарубежной недвижимости NF Group, Анна Ларина
«Интерес к зарубежной недвижимости во многом зависит от общемировой обстановки и уровня стабильности в разных регионах. В ближайшей перспективе азиатские страны продолжат пользоваться высоким спросом со стороны состоятельных россиян. Это связано с более низкой стоимостью недвижимости по сравнению с европейскими странами, возможностью денежных переводов и т.д. В частности, Таиланд, скорее всего, также останется в числе лидеров».
По материалам: NF Group
