В собственность компании перешли земельные участки общей площадью чуть более 21 га, на которых с 2020 года осуществляется возведение жилого комплекса «Ойкумена». Первые корпуса первой очереди строительства этого объекта планируются к вводу в эксплуатацию согласно утверждённому графику – в IV квартале 2021 года.
Дальнейшую реализацию проекта будет осуществлять ГК «Ленстройтрест», в рамках собственной градостроительной философии «Живи». До конца года будет разработана бренд-платформа продукта и озвучено новое название жилого комплекса. Стоимость недвижимости на старте продаж новых очередей будет начинаться от 150 тыс. рублей.
Заёмные средства на приобретение проекта в размере почти 6,5 мдрд. рублей предоставил Сбербанк.
комментарий
Председатель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк, Виктор Вентимилла Алонсо
«Компания «Ленстройтрест» является давним партнёром банка и входит в топ крупнейших надёжных застройщиков региона. Кроме займа на землю, мы предоставили проектное финансирование для строительства жилого комплекса объёмом более 9 млрд рублей».
Генеральный директор АО «Ленстройтрест», Валерия Малышева
«Покупка прав на земельный участок и дальнейшая реализация ЖК «Ойкумена» стали возможны, благодаря нашему давнему партнёру – Северо-Западному банку Сбербанка. Сделка была достаточно сложной по структуре, но мы успешно её закрыли и рады, что сейчас у нас появилась возможность привнести свой опыт, знания и интересные идеи в этот проект.
Хотела бы так же отметить, что нам очень повезло с покупкой именно «Ойкумены», потому что наши партнёры заложили в концепцию этого комплекса близкие основным принципам нашей градостроительной философии «Живи» стандарты. Для нас очень важна возможность реализовывать максимально комфортную среду для жителей, а далеко не на каждом городском объекте это реально осуществить.
Я уверена, что сочетание таких факторов, как надёжная финансовая поддержка проекта, удачная локация, хорошо подготовленная база и наш опыт в реализации проектов такого масштаба обеспечат высокий интерес к новому жилому комплексу».
Исполнительный директор ГК «Ойкумена», Роман Мирошников
«Группа компаний «Ойкумена» – это многопрофильный холдинг. В Северной столице мы полностью реализовали пять жилых комплексов, однако параллельно с этим специалисты компании принимали участие в крупных инфраструктурных проектах, возведении социальных и промышленных объектов, а также жилья бизнес-класса в разных регионах России и за рубежом.
В Петербурге мы бы хотели сосредоточить наши усилия прежде всего на строительстве жилых комплексов более высокого класса, а также на коммерческой недвижимости, чтобы диверсифицировать портфель. В то же время, АО «Ойкумена» остаётся техническим заказчиком проекта на Суздальском шоссе и будет сопровождать ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди строительства ЖК «Ойкумена». Все обязательства по уже заключённым ДДУ будут своевременно выполнены».
Жилой комплекс «Ойкумена» возводится в Приморской районе Петербурга, рядом с Новоорловским заказником, в пешей доступности от Суздальских озёр и Шуваловского парка, в 10 минутах езды расположен Юнтоловский заповедник.
Проект реализуется очередями в формате «город в городе» со всей необходимой инфраструктурой: кафе, спортивные клубы, пешеходные улицы и променады, торговые зоны, площадки для спорта и детских игр, 3 детских сада и школа.
По материалам:
