Средняя площадь новых квартир в Санкт-Петербурге снизилась, начиная с 2018 года, почти на квадратный метр – с 44,1 кв. м. до 43,3 кв. м. При этом средняя площадь объектов, которые получили разрешение в 2020-м году составляет аж 48,1 кв. м.
комментарий
Генеральный директор агентства недвижимости «ВамКнам» Анна Симашова
Сейчас мы фиксируем не рост средних метражей, а наоборот, их срез. Это знаете, как с молоком: надо уменьшить объём в упаковке, чтобы не заметил народ подорожания. Так и в недвижимости. Раньше сетовали на студии в 25 метров, мол, «клетУшки», невозможно жить, а теперь и 18 метров покупают.
Сейчас квартиру в 35 метров называют евродвушкой за счёт того, что кухня в ней 15 метров, а комната — 10. А вы поменяйте местами кухню с комнатой и увидите самую стандартную 1-комнатную квартиру.
В контексте господдержки действительно есть увеличение. Только вот не площадей в квартире, а новых проектов бизнес-класса и их продаж.
Да, в сегменте бизнеса площади квартир всё же больше, чем в комфорте и экономе. Но это и логично. Посему новая ипотека помогает толкать более дорогой класс жилья. И надо заметить — успешно!
Современные «крепости» неплохо умещаются в 49 метрах (2 комнатная квартира), или опять-таки в 18-22 метрах (студия). Иногда застройщики в эту площадь умудряются и коэффициент балкона вписать.
По материалам: Агентства недвижимости «ВамКнам»
