Эксперты выяснили, за сколько сегодня можно купить юнит студийного формата, который будет сдан уже в этом году. Минимальная цена составляет 2,8 млн рублей, максимальная – 8,6 млн рублей.
Спрос на апартаменты в Петербурге в июне незначительно вырос по сравнению с маем 2020 года. Положительная динамика составила 2,8%. Наибольший покупательский интерес сосредоточен на объектах студийного формата, которые будут сданы в 2020 году. Аналитики компании Р-ФИКС выяснили, у каких станций петербургской подземки продается больше всего таких объектов и каким бюджетом необходимо располагать для приобретения такого лота.
На данный момент в Петербурге продается 135 студий от застройщиков в апарт-комплексах, которые будут сданы до конца 2020 года. Средняя стоимость подобного объекта составляет 4,66 млн рублей. При этом наиболее доступные предложения можно найти, начиная от 2,8 млн рублей, а наиболее дорогие продаются за 8,6 млн рублей.
Средняя площадь студийных юнитов составляет 21 кв. м. При этом минимальная площадь находится на отметке в 14,4 кв. м., а самые просторные юниты имеют площадь в 40 кв. м. Больше всего небольших апартаментов будет введено в 2020 году у станции метро «Приморская». Здесь будет введено 77 подобных объектов. Общая стоимость всех объектов в этой локации превышает 361 млн рублей. При этом средняя экспозиционная цена составляет 4,6 млн рублей.
На втором месте по объему предложения находится ст. м. «Лесная» 25 объектов (средняя цена 4,23 млн руб), на третьем «Московские ворота» – 20 объектов (5,23 млн руб). Наиболее доступные студийные юниты продаются у станции метро «Звездная». Здесь средняя стоимость составляет 3,2 млн рублей.
комментарий
Генеральный директор Р-ФИКС Игорь Петров
Сейчас очень удачный момент для приобретения инвестиционных апартаментов. Среди основных причин можно выделить исторически низкие ставки по кредитам, а также то, что многие компании из-за ограниченного спроса сдерживают рост цен. Аналогичная ситуация по соотношению цены и качества с объектами, которые будут сданы в 2021 году. Недвижимость по-прежнему остается наиболее ликвидным активом, который дорожать в долгосрочной перспективе.
По материалам: Р-ФИКС
