Компания «Альтаир», занимающаяся производством хлебопекарных изделий, и агропромышленный холдинг «Мираторг» заключили сделку по продаже производственного комплекса в Санкт-Петербурге. Общая площадь объекта составила 9 700 кв. м. Консультантом сделки выступила компания NF Group.
Комплекс, ранее принадлежавший холдингу «Мираторг», использовался для производства колбасных изделий. Объект обладает мощностью изготовления 50 тонн готовой продукции в сутки, а также имеет ряд преимуществ, в том числе высокую энергоэффективность и соответствие требованиям для запуска производства продуктов питания.
Агропромышленный холдинг «Мираторг» является крупнейшим производителем свинины и говядины в России. Компания в рамках вертикальной интеграции контролирует полный цикл производства продуктов питания: от растениеводства, выращивания кормов, животноводства до мясопереработки и логистики готовой продукции на полки магазинов, в том числе в фирменную розничную сеть.
Компания запустила колбасное производство на заводе в Санкт-Петербурге в 2018 году, а в 2020 году оно вышло на новый уровень – разместилось на собственной площадке автоматизированного предприятия агрохолдинга в Октябрьском районе Курской области, увеличив мощности проекта в пять раз, то есть в сутки предприятие в составе комплекса способно выпускать более 200 тонн колбасных изделий, что обусловило отсутствие необходимости в маленьких комплексах наподобие объекта, проданного группе компаний «Альтаир».
комментарий
Вице-президент агропромышленного холдинга «Мираторг», Александр Никитин
«Мы как крупнейшие производители высококачественного мяса приняли решение сфокусироваться на развитии и масштабировании нашей основной площадки в Курской области. Одним из существенных преимуществ продаваемого завода является то, что он не требует инвестиций. Мы рады, что нам удалось найти с компанией “Альтаир” взаимовыгодные решения и передать наш актив в надежные руки».
Партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group, Константин Фомиченко
«Сейчас на рынке наблюдается высокий спрос на температурные склады и пищевые производства. Завод “Мираторг”максимально отвечал требованиям, предъявляемым к производству продуктов питания, поэтому мы нашли покупателя, которого объект полностью устроил для ведения деятельности».
Руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге, Илья Князев
«На рынке Северной столицы наблюдается серьезный дефицит пищевых производственных помещений, готовых как к аренде, так и к продаже. При этом спрос на такие объекты высок. Возможно, что девелоперам стоит обратить внимание на этот формат в рамках своих будущих проектов».
По материалам: NF Group
