По итогам 2025 года в Алматы будет построено 13 новых бизнес-центров общей площадью 65,3 тыс. кв. м, подсчитали в консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. Это максимальный объем ввода офисной недвижимости в городе за последние шесть лет.
В первой половине 2025 года в Алматы было завершено строительство трех бизнес-центров Seifullin Plaza, Office A и A Plaza суммарной площадью 13 тыс. кв. м.
До конца текущего года на локальном рынке заявлено строительство еще девяти офисных зданий на 52,3 тыс. кв. м, которые относятся к классу А и В+. Среди них Rams Center (9,1 тыс. кв. м) и Dostyq 300 (7,3 тыс. кв. м).
На конец 1 полугодия 2025 года уровень вакансии на офисном рынке Алматы составил 2,7%. Свободные офисные площади в основном расположены в Бостандыкском (38%) и Медеуском (32%) районах города.
Большинство из них (88%) составляют площади в объектах класса B+ и B.
комментарий
Партнер Bright Rich | CORFAC International Kazakhstan, Артемий Пестовский
«Доля свободных офисов в Алматы с 2020 года по середину 2025 года сократилась более чем в три раза. Это говорит о том, что существующего объема строительства бизнес-центров недостаточно для того, чтобы удовлетворить существующий спрос. Дефицит офисных площадей приводит к росту ставок аренды, что повышает привлекательность строительства новых объектов для девелоперов».
По материалам: Bright Rich | CORFAC International
