В Санкт-Петербурге, а вернее в Ленинграде, «хрущёвки» строили с 1958 по 1970 год. За эти 12 лет было возведено 2356 домов общей площадью 8,9 млн кв. метров. Сейчас на вторичном рынке экспонируется всего 76 подобных квартир.
Эксперты агентства недвижимости «ДАРКО» провели мониторинг предложений и выяснили, за сколько сегодня можно купить самую дешёвую и дорогую квартиру в хрущёвке.
В июле 2021 года на вторичном рынке Санкт-Петербурга экспонируется 76 таких квартир. В апреле 2021 года объем экспозиции был почти в два раза больше – 144 лота.
Сейчас основная часть предложения – 34 квартиры – это 2-комнатные объекты. Средняя цена за двухкомнатную квартиру сегодня составляет 5,88 млн рублей. При этом средняя площадь такой квартиры составляет 43,95 кв. м.
Самый скромный выбор представлен в сегменте 4-комнатных квартир – всего 7 лотов. Здесь средняя цена за объект составляет 5,78 млн рублей, а средняя площадь находится на уровне 49 кв. м.
Средняя стоимость квартиры в хрущёвке сейчас составляет 5,87 млн рублей. А средняя стоимость одного квадратного метра в таких домах составляет 135 тыс. рублей. В апреле 2021 года средняя цена за объект была на уровне 5,67 млн рублей, а средняя стоимость «квадрата» была на уровне 131 тыс. рублей.
Наиболее доступная квартира сегодня продаётся за 3,85 млн рублей. Это однокомнатная квартира, расположенная в Красносельском районе. Её площадь составляет всего 31 кв. м.
Самая дорогая квартира в хрущёвке оценивается в 11,5 млн рублей. Она располагается в Невском районе, недалеко от станции метро «Елизаровская». Её площадь составляет 75 кв. м.
По материалам: АН «ДАРКО»
