«Яндекс Маркет» арендовал логистический комплекс класса A «Фортис 11» площадью 63 тыс. кв. м. в поселке Шушары близ Санкт-Петербурга. Сделка стала крупнейшей в сегменте e-commerce и одной из самых масштабных на складском рынке региона в 2024 году. Консультантом сделки выступила компания NF GROUP.
Комплекс был введен в эксплуатацию в конце 2024 года, общая площадь объекта составляет 63 тыс. кв. м. Расширение логистической инфраструктуры позволит «Яндекс Маркету» увеличить объемы хранения, ускорить обработку заказов и сократить сроки доставки.
В 2024 году сделки в сегменте онлайн-торговли составили 57% от общего объема сделок со складской недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Прогнозируется, что в 2025 году эта доля сократится до 40-50%, что, однако, продолжит отражать важную роль онлайн-торговли на рынке.
Всего в 2024 году было арендовано и куплено около 5,1 млн кв. м качественных складских помещений по всей России.
В Московском регионе заключено сделок почти на 2,6 млн кв. м (48% от общего объема сделок в стране), в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 333 тыс. кв. м (6%), в других регионах России – 2,3 млн кв. м.
комментарий
Партнер NF GROUP, Никита Зайцев
«Это крупнейшая и самая значимая сделка в Петербурге по итогам 2024 года. В этом проекте сошлись все важнейшие элементы — крупнейший девелопер, профессиональный инвестор и надежный арендатор. Особое внимание стоит уделить уникальной локации, которая обеспечивает исключительные преимущества в качестве и скорости обслуживания».
Директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUPв Санкт-Петербурге, Илья Князев
««Фортис 11» стал одним из крупнейших складских объектов класса А, построенных для сдачи в аренду в 2024 году на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Этот проект мы реализовали на 100% в срок, полностью оправдав доверие наших партнеров. Благодарим за сотрудничество и желаем успехов!»
По материалам: NF GROUP
